(資料圖)
8月1日，據天津市公共資源交易網，天津市完成2022年第二批集中土地出讓。本批次集中供地共推出11宗涉宅用地，按照掛牌成交結果，本批次共掛牌成交9宗地塊，且均底價成交，共計總成交額82.009億元。
據了解，天津市于6月30日發(fā)布2022年第二批次國有建設用地使用權集中掛牌出讓公告。第二批次國有建設用地共集中推出11宗涉宅用地，總出讓面積904946.8平方米，總建筑面積1503119.93平方米，起始總價103.67億元。
從區(qū)域分布上來看，推出的地塊包含南開區(qū)1宗、西青區(qū)3宗、津南區(qū)1宗、寶坻區(qū)1宗、武清區(qū)2宗、濱海新區(qū)3宗，涉及南開黃河道、西青中北鎮(zhèn)、海教園、武清泗村店、寶坻新城以及塘沽老城區(qū)等板塊。按照中指研究院監(jiān)測數據，此次土拍有6宗地塊來自一批次流拍、停牌重掛地塊。
在第二批成交地塊中，起始價最高的地塊為津西青西(掛)2022-004地塊，該地塊位于西青區(qū)西青道與天和路東南側，規(guī)劃用地性質為二類居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地，土地面積135573.7平方米，地塊起始價格為24.2億元，最高限價27.83億元。按照成交結果，該地塊由天津市西清建設開發(fā)有限公司以底價競得。
按照成交結果，山西建投城市運營集團有限公司、山西建筑工程集團有限公司、山西三建集團有限公司、山西五建集團有限公司聯合體取得3宗建設用地，成交總金額27.73億元，分別為津南文(掛)2022-008號地塊、津武(掛)2020—080號地塊、津武(掛)2020—082號地塊。
天津晉恒房地產開發(fā)有限公司、天津華源建業(yè)有限公司聯合體則以2.57億元競得津寶(掛)2021-017號地塊。其中天津晉恒房地產開發(fā)有限公司大股東為山西建設投資集團有限公司；天津華源建業(yè)有限公司背后亦為國資背景。
此外，中鐵十八局集團天津置業(yè)有限公司在濱海新區(qū)以總成交價11.85億元獲得2宗建設用地，成交樓面均價5000元/平米。
中指研究院報告指出，相比首批次集中供地有15宗撤牌、9宗流拍，天津二批次推出的11宗地最終9宗底價成交，2宗流拍，表現尚可。從二批次兩集中供地宗數來看，9宗成交地塊數量與去年三批次供應成交下降明顯，較今年一批次成交的5宗地塊回暖提升。而去年一、二批次成交宗數均在40宗上下，成交縮量態(tài)勢明顯。
（文章來源：澎湃新聞）
標簽：
