4月13日，文化和旅游部辦公廳印發(fā)了《關(guān)于組織開(kāi)展2023年文化和旅游消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)的通知》，將圍繞五一假期、中秋、國(guó)慶節(jié)、元旦等傳統(tǒng)節(jié)假日和暑期等旅游旺季，貫穿全年舉辦內(nèi)容豐富、形式多樣、線(xiàn)下線(xiàn)上相結(jié)合的系列促消費(fèi)活動(dòng)。
據(jù)悉，即將來(lái)臨的五一假期，文旅部門(mén)將組織舉辦“春暖花開(kāi)、我要旅游”文化和旅游消費(fèi)周，激發(fā)居民旅游消費(fèi)熱情。
這幾天，近三年沒(méi)能出門(mén)旅游的蔡女士，已經(jīng)開(kāi)始著手制定今年五一期間的出行計(jì)劃。她把目的地選在了重慶、成都、昆明等西南地區(qū)的熱門(mén)旅游城市，讓她咋舌的是昂貴的酒店住宿價(jià)格，一些有特色的主題酒店更是一房難求。
【資料圖】
疫情防控政策調(diào)整以后，休閑旅游、商務(wù)出差、會(huì)議會(huì)展等商旅出行需求集中釋放，2023年率先迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅的是酒店住宿市場(chǎng)。
今年一季度，歷經(jīng)三年虧損經(jīng)營(yíng)的酒店住宿市場(chǎng)已經(jīng)得到了修復(fù)。根據(jù)多家在線(xiàn)預(yù)訂平臺(tái)的數(shù)據(jù)，2023年第一季度，國(guó)內(nèi)酒店預(yù)訂量已遠(yuǎn)超2019年同期，較去年同期實(shí)現(xiàn)了大幅上漲。
根據(jù)央行一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告，傾向于“更多消費(fèi)”的居民占比23.2%，比上季增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)調(diào)查問(wèn)及未來(lái)三個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí)，與上季相比，增幅最大的選項(xiàng)是“旅游”，占比增加了10.7個(gè)百分點(diǎn)至24%。
日前，文旅部有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，“在旅游市場(chǎng)方面，多平臺(tái)和旅行社數(shù)據(jù)顯示，五一假期預(yù)訂高峰已經(jīng)提前到來(lái)，預(yù)計(jì)民眾出游需求將強(qiáng)勁釋放?！?/p>
隨著五一假期、端午等節(jié)假日臨近，會(huì)議會(huì)展密集舉辦，商旅出行需求反彈潮下的酒店業(yè)，正在加速回暖復(fù)蘇。
頭部企業(yè)加速布局
春暖花開(kāi)，我國(guó)旅游市場(chǎng)快速升溫，本地游、周邊游、跨省游、出境游都開(kāi)始有序復(fù)蘇，全國(guó)旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)出“穩(wěn)開(kāi)高走持續(xù)回暖”的態(tài)勢(shì)。
據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心近日測(cè)算，預(yù)計(jì)2023年，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)約為45.5億人次，同比增長(zhǎng)約80%；實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入約4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)約95%。
在國(guó)內(nèi)疫情逐步穩(wěn)定的背景下，出行需求不斷復(fù)蘇，疊加酒店業(yè)存量供給歷史性去化，后疫情時(shí)代酒店行業(yè)供需格局明顯優(yōu)化，新一輪景氣周期正在打開(kāi)。
在經(jīng)歷了疫情三年的低迷經(jīng)營(yíng)過(guò)后，頭部酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)率先捕捉到了出行住宿市場(chǎng)回暖的窗口期，再度開(kāi)啟了酒店產(chǎn)品的拓展與布局。
今年一季度，港股上市的萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司（00169.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展”）迎來(lái)了8家委托管理酒店揭幕，包括全新建設(shè)開(kāi)業(yè)的大型酒店群和4家單體翻牌酒店，覆蓋了豪華、高端和中高端多個(gè)品牌，累計(jì)新增酒店客房數(shù)超過(guò)2300間。
《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解到，今年一季度，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展已經(jīng)陸續(xù)揭幕開(kāi)業(yè)了山西瀟河國(guó)際會(huì)議、會(huì)展中心、酒店群，換牌揭幕了鄭州嘉錦酒店，位于云南西雙版納的萬(wàn)達(dá)頤華全套房酒店也在近期翻牌開(kāi)門(mén)迎客，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展還在安徽阜陽(yáng)、江蘇南通由存量物業(yè)改造翻牌了兩家萬(wàn)達(dá)悅?cè)A酒店。
目前，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展擁有已開(kāi)業(yè)酒店130多家，籌建及待開(kāi)業(yè)酒店250多家，覆蓋了全球200多座城市。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展方面預(yù)計(jì)，2023年全年開(kāi)業(yè)酒店將超過(guò)30家，其中國(guó)內(nèi)待開(kāi)業(yè)酒店項(xiàng)目分布在北京、天津、長(zhǎng)春、昆明、武漢、太原、佳木斯等城市。
更受人關(guān)注的是，今年2月底，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展啟動(dòng)了一項(xiàng)“歸雁計(jì)劃”，其針對(duì)曾在萬(wàn)達(dá)酒店工作過(guò)的離職員工，可選擇回歸原酒店，也可以投遞全國(guó)各地萬(wàn)達(dá)酒店崗位，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展旗下上百家高星、超中端酒店同步開(kāi)放了招聘需求，這被認(rèn)為是萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展在2023年再度進(jìn)行擴(kuò)張的信號(hào)。
而在去年，受疫情管控等因素影響，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)出現(xiàn)了下滑。2022年，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展旗下所有酒店的平均入住率為43.5%，比2021年同期的47.6%下滑了4.1個(gè)百分點(diǎn)；平均每日房?jī)r(jià)為449元，比2021年同期的539元下滑了16.7%。
在酒店業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，“平均可出租客房收入”是最常用的關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)。2022年，由于平均入住率及所獲得的平均每日每間房?jī)r(jià)的下滑，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展旗下所有酒店的平均可出租客房收入為195元，較2021年同期的257元下滑了24%。
2022年，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的整體收入約為8.17億港元，比上年同期的8.74億港元下降了6.5%；毛利率從2021年同期的52.9%下滑到了42%；股東應(yīng)占凈利潤(rùn)約為1.93億港元，比上年同期的2.33億港元下降了17.1%。
“今年以來(lái)，商旅需求復(fù)蘇好于休閑需求恢復(fù)，延后的商旅需求集中釋放帶動(dòng)中高端酒店超越疫情前水平?！敝行沤ㄍ蹲C券分析師劉樂(lè)文表示，“酒店行業(yè)在疫情期間明確供給出清，但物業(yè)和加盟商的競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，頭部酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)如果簽約和儲(chǔ)備門(mén)店數(shù)量增速不足以支撐后續(xù)展店，也會(huì)在成長(zhǎng)屬性上受到極大壓制?！?/p>
根據(jù)中信建投證券提供的數(shù)據(jù)，今年前2個(gè)月，全國(guó)中高端酒店的平均入住率為55.5%，比2019年同期下降了2.33個(gè)百分點(diǎn)；平均每日每間房?jī)r(jià)同比上漲了5.6%，平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年同期的102.8%，在關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)上已超過(guò)2019年同期水平。
假期、會(huì)展多重利好疊加
根據(jù)邁點(diǎn)研究院的監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，2023年一季度，酒店住宿市場(chǎng)“春暖花開(kāi)”，酒店預(yù)訂量、出租率、平均房?jī)r(jià)等均有大幅增長(zhǎng)，酒店市場(chǎng)復(fù)蘇信心全面上揚(yáng)。同時(shí)，酒店投資啟動(dòng)了加速度，新店開(kāi)業(yè)不斷，酒店新項(xiàng)目簽約熱度不減。
今年一季度，全國(guó)新開(kāi)業(yè)的高端酒店共有62家，與2022年同期相比翻了一番；新增客房量共有1.47萬(wàn)間，同比上升了101.2%。若將2019年~2023年一季度全國(guó)高端酒店新增開(kāi)業(yè)數(shù)及客房供給量橫向比較，今年一季度創(chuàng)下了五年來(lái)的新高。
“線(xiàn)下日常出行和商務(wù)活動(dòng)恢復(fù)超預(yù)期，頭部酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)在今年一季度的平均可出租客房收入基本達(dá)到甚至略超2019年同期水平。”東興證券分析師李金錦說(shuō)，“二季度大型展會(huì)及五一假期等節(jié)假日催化下，酒店業(yè)有望進(jìn)一步復(fù)蘇，疊加頭部連鎖酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)拓店預(yù)計(jì)邊際提速，將會(huì)帶動(dòng)酒店住宿市場(chǎng)及企業(yè)收入業(yè)績(jī)大幅反彈。”
多家在線(xiàn)預(yù)訂平臺(tái)監(jiān)測(cè)的交易數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度，國(guó)內(nèi)酒店預(yù)訂量已遠(yuǎn)超2019年同期，熱門(mén)城市酒店入住間夜量較疫情前增長(zhǎng)了六成左右。
而接下來(lái)的五一假期，酒店住宿市場(chǎng)熱度在進(jìn)一步上漲。旅游出行平臺(tái)馬蜂窩大數(shù)據(jù)顯示，最近一周，馬蜂窩站內(nèi)“五一旅行”相關(guān)熱度環(huán)比上漲超過(guò)150%，并呈不斷上升趨勢(shì)。
美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)的交易數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日，2023年五一假期國(guó)內(nèi)旅游訂單較2019年同期增長(zhǎng)約200%，創(chuàng)五年來(lái)最高。其中，美團(tuán)上酒店住宿提前預(yù)訂量較2019年增長(zhǎng)400%，累計(jì)預(yù)訂量已與2019年4月25日持平，意味著今年五一假期的酒店住宿預(yù)訂節(jié)奏較2019年提前了約兩周時(shí)間。
攜程發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月6日，攜程平臺(tái)上國(guó)內(nèi)游的訂單量較去年同期增長(zhǎng)超7倍，并已追平2019年同期預(yù)訂量。
今年五一假期，北京、南京、成都、西安、杭州、重慶、武漢、廣州、長(zhǎng)沙等城市的旅游熱度較為火爆，并且多個(gè)熱門(mén)城市的預(yù)訂量已經(jīng)趕超2019年同期水平。其中，成都、長(zhǎng)沙、青島、蘇州、福州、珠海等城市訂單量均超過(guò)2019年的三成以上。
目前，2023年五一假期，大理洱海附近的海景酒店部分房型已經(jīng)預(yù)訂一空，攜程平臺(tái)上每晚價(jià)格為11450元的海景套房，也已經(jīng)被訂完。
此外，在會(huì)展經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)推動(dòng)下，各大城市的酒店住宿市場(chǎng)也迎來(lái)了強(qiáng)勢(shì)反彈。今年3月，美團(tuán)平臺(tái)上企業(yè)商旅酒店住宿訂單同比上漲了150%。
中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣交會(huì)”）一向被視為中國(guó)外貿(mào)的“晴雨表”，于4月15日開(kāi)幕，今年是時(shí)隔三年后全面恢復(fù)線(xiàn)下舉辦，世界各地參展人員齊聚廣州，全城酒店迎來(lái)接待高峰。
美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日，廣交會(huì)首期（4月15日~19日），廣州地區(qū)的酒店住宿預(yù)訂量較去年同期增長(zhǎng)了200%。
據(jù)記者了解，除了廣交會(huì)，中國(guó)國(guó)際消費(fèi)品博覽會(huì)、全國(guó)糖酒商品交易會(huì)近期陸續(xù)在?？?、成都舉辦，截至4月10日，?？凇⒊啥嫉木频曜∷揞A(yù)訂量同比分別上漲了700%、1300%，大型展會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)鼐频曜∷奘袌?chǎng)帶來(lái)了明顯的提振作用。
（文章來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)）
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